第132章 湯臣一品1！

一番寒暄客套過後，張偉豪是突然聊起了湯臣一品相關概念，因為這個影綜世界現目前並沒有湯臣一品出現，所以張偉豪是有複製這個中國地產界傳奇的想法。

「一百萬一平……這會不會太貴了？魔都現在最貴的樓盤單平也就30來萬吧，雖然現在啓動至少也要三年後才會開始銷售，但這價格未免也太貴了。」

對於趙顯坤的瞠目結舌難以置信，張偉豪是一臉毫不在意的繼續介紹道：「中國高端樓盤千千萬，魔都這邊佔一半，如果說真要出現樓王，出現國內高端樓盤的里程碑，那這樣的樓盤只能出現在魔都。

趙總就別在我面前裝了，上海市陸家嘴濱江大道旁的那塊地是在你手裡吧，原本是打算這段時間先把微信的事忙完後再登門拜訪的，不過今天既然遇上了，就先聊上幾句，看趙總你這邊是否有意向合作。

那塊地我之前就過去實地看過，雖然不是很大，修商業中心怕是有些不足，但卻可以打造由兩棟40層高端住宅和兩棟44層的豪華公寓與一座高級江景會所構成超豪華住宅區，每套住宅的面積控制在434～1206平方米，共230套。

簡單來說是按照別墅尺度進行規劃設計的高檔公寓，其中A幢D幢為一層一戶，平層面積約為597平方米，復式面積約為824-986㎡；B幢與C幢為一層兩戶，單套平層面積約為435平方米，復式面積約為605-1206㎡，到時候兩棟住宅只賣不租，兩棟公寓直租不賣。

作為小陸家嘴核心區的超級豪宅，在我設想中的這個湯臣一品，不但會擁有一線江景，正對外灘，是擁攬整個魔都地標性的景觀建築；還會選用世界級的建材設施、配置和周全的安保系統等，代言世界級的夢幻生活範本，它會是未來的魔都乃至整個世界高端樓盤的經典代表，是能直接火到全世界的那種，以後一說起魔都最具代表性的高端樓盤，所有人的第一反應就是我想要打造的這個湯臣一品。」

葉瑾言直接就被張偉豪的這番豪言壯志給驚呆了，精言就是專門做高端樓盤的，在這一領域可謂是很有心得，但精言現目前最為高端的也就是在建的上海東籬這個項目。

跟張偉豪說的湯臣一品有些類似，都是那種一梯一戶的大平層，400多平豪華精裝房，均價接近三十萬一平，保守估計一套就要超過一個億。

就這樣的高端樓盤，葉瑾言就算是賭的很大，很有壓力，近乎是賭上了他跟整個精言的未來，他甚至都有些不知道應該如何銷售，反正是在上面壓了不少錢，真要遇冷賣不出去，絕對是會影響到整個精言的未來發展，所以他最近的壓力很大，頭髮都有些愁白了。

沒曾想這位張行長更狠，直接是要一平一百萬，雖然對方實際銷售的時候，怎麼也得兩三年後，到時候魔都房價應該是會比現在的價格上漲不少，但再怎麼漲也沒這樣離譜的，賣的是比最頂級的老洋房都貴了。

但張偉豪說的那個地段確實是沒得說，而且那塊地葉瑾言也知道，他當初還跟趙顯坤競爭過，別看地理位置非常優渥，其實那塊地是有些小尷尬的，地段很好，地質也不錯，可以支撐超高層建築，但就是太小了，修別墅跟商業中心不夠用，修一般的住宅怕是連買地皮的錢都賺不回來，所以是一直都很尷尬。