第351章 家族趣事

原本預算的開盤價是8600一平的，和去年賣不出去的咸魚價一比翻了一倍，老李仔細的算過地價和建築成本，如果能按這價格清倉的話他是賺得捧滿鉢滿。

現在看來太保守了，價格再拉一拉別說那些買房者了，就是黃牛黨來了都能接受。

實驗小學現在鬼影都沒一個，地基都還沒挖，但會議都開過了想來是板上定釘的事，不管是有需求的還是想炒作的，肯定是趨之若騖。

李德元連夜把準備的售樓人員都叫了過來，進行了一次緊急的會議，主要的議題自然是價格該怎麼調整。

漲是肯定的，不過漲多少這個就不好說了。

其中就包括陳老四，這傢伙鞍前馬後的怎麼說都有功勞，這次的銷售人員里不少是他雇來的小姑娘，一看這銷售的火爆就知道到時候的提前很多。

會議幾乎開了一個凌晨，第二天一早才確定下來。

原本老李的意見是在每平米上漲個500，要知道放盤可是一百多套房啊，這麼大的漲幅意味著這是一筆天文數字，而且這還是追加出來的純利潤。

最少是幾百萬，想想老李都心臟不好，雖然是鎮上的老牌有錢人，但他可沒試過賺錢能這麼輕鬆的時候。

「我說老李，看你平時殺人都敢怎麼這會膽子就那麼慫了，你看看門口現在圍的多少人，你要是太便宜了不讓一些人知難而退的話，就這麼點房子哪夠那麼多人分的。」

陳丹是推翻了他保守的建議，大筆一揮在所有人瞠目結舌感覺瘋了的情況下將價格給定了下來。

一期是沒有電梯的普通小區，所以房價也受樓層的影響，最頂層的面積最大不過價格也是最便宜的。

價格最貴的自然是二樓了，實際上房地產的定價也是門學問，臨不臨路，樓層多少，甚麼方向還有採光問題等都要考慮。

這方面有專業人士給建議，當然專業人士看著這盛況也是懵逼，外邊的人已經一千多了這不是來買房而是來搶房了。

如此的炙手可熱，他也不太敢定價，而且在他看來老李一平米漲個五百已經很過份了。

在座的人都回不過神，誰都想不到陳丹比李德元更過份。

新定的價格是一平均價在一萬以上，二三樓的就更貴了，至於商鋪已經全被陳丹買了就沒出售的必要，這些都要留著收租。

天亮了，陳爹給大伙弄了早飯準備這翻身一仗。

老李在沙發上坐著一直抽著煙，他是滿眼的血絲看樣子是激動壞了，畢竟咸魚翻身就在今天不說，這個身一翻還飛上上去了，對他來說這樣的人生大起大落實在太刺激了。

和他一樣，其他人都激動得睡不著，一個個處於十分亢奮的狀態，即使一夜未眠也沒人露出疲態。

「得，你坐，我去睡一會了。」陳丹打著哈欠上了樓。

比起他們的緊張，陳丹好多了，畢竟有上輩子的記憶在所以早有心理準備。

不過其他人是如臨大敵，一個個草木皆兵的，不只老李，陳老四和陳順也是一樣，狗血的是陳爹都激動得有點睡不著。

陳丹可不管這些，摟著張雪美美的睡了一覺，對於今天售樓的盛況陳丹沒打算去看，因為這也不是一時半會就能看得到所有結果的。

開盤自然是大吉，所剩的一百五十六套房子特別的搶手，即使價格很高一開始一片嘩然，但大多的人盤算了一下還是交了定金。

畢竟城中花園成學區房的事不是秘密，他們都知道了沒理由開發商傻傻的不知道吧，漲價是情理中的事，當然了罵娘也是他們的權利。

剩下的事就是辦手續了，有需要按揭的自然要銀行那邊來配合。

銀行那邊消息更銀通，早上還沒開盤之前，鎮上幾家銀行都派了工作人員過來而且很是重視。

最少是一個經理帶兩三個業務員，開盤前就商量著佔了位置準備提供按揭貸款的咨詢，對於德元地產的人那更是點頭哈腰的。

陳老四當了一次大爺，因為售樓小妹全是他雇來的，銀行那邊自然希望陳老四多多照顧一下他們的業務。

全款買的土豪不多不過也有幾個，一般你全款買的話資金回籠不需要那麼長的週期，自然是多一點的折扣，當然說多一點也就那麼回事多不到哪去。

接下來的事很煩瑣，售樓處的人一開始手忙腳亂，不過後期的話也算是駕輕就熟了。

順利清倉，就等著資金全部回籠，城中花園一期的事就算功德圓滿了。

清明來臨了，今年的清明可謂十分的熱鬧，陳家的祖山上到處都是人頭湧動。

過去在這個民風彪悍的地方，計劃生育的春風吹得不是很厲害所以人丁眾多，反而像陳丹和陳順這一類的獨生子是真正的奇葩。

這一趟與往日不同，除了陳家兩房以外，第一次上山的張雪顯得特別的緊張。

大概是在鄉下而言，拜祖宗等於承認進門的資格，儘管在家裡拜過一次牌位，但真正的上山來她覺得是一件特別神聖的事。

從小失去雙親的她，大概很少體驗這樣的宗族活動，緊張之余也感覺特別的有趣。