第69章 購房大戶

李德元幾乎紅了眼，呼吸急促，大有你再敢說半句屁話老子就給你一巴掌的架勢。

這貨最近是山窮水盡，處處受氣，眼下就是個火山隨時爆發。

陳丹可不敢逗他，趕緊擺著手說：「李總，我的意思是，如果我買這些房要貸款的話，是不是也得通過你公司這邊。」

李德元楞了楞，點了點頭：「沒錯。」

「恕我直言，就城中花園現在的情況，銀行的抵押估價往那一擺，我怕貸款申請通不過。」

「你不是自己有門路麼？」李德元一臉的疑惑，他一直把陳丹定義為炒房團。

「呵呵，我可沒有。」陳丹果斷的搖頭。

「那你還是在逗老子了？」李德元的臉瞬間就黑了。

「不不不！」陳丹趕緊解釋說：「我只是想了一下，就算我肯首付七成，剩下的三成怎麼辦。你這邊評估怎麼樣你心裡最清楚，那三成銀行肯定是不批准的，沒准還以為我合伙跟你騙貸呢。」

確實，以城中花園現在的情況，銀行不可能按照購房合同上的定價給你貸款。

如果城中花園有這評估價值，那他也犯不著賣廠賣地，四處受這些亂七八糟的窩囊氣。

「這個，你自己沒辦法嘛。」李德元忍不住嘆息了一聲。

陳丹誘惑道：「我知道你需要的是現錢，貸款的話銀行那邊放款也有週期和程序，其實我的意思是我可以不貸款，直接全款和你買，這樣一筆現錢可以解決你的燃眉之急。」

「真的？」李德元是眼前一亮。

按照這筆買賣，如果一次性全款付清的話，那他的窟窿就能全部堵清還有富余。

不過李德元不傻，驚喜過後馬上謹慎的問：「那麼好，你有甚麼條件？」

陳丹早表明瞭態度，就是來趁火打劫的，現在願意一次性全款購買，自然不是為了救濟他。

陳丹也沒客氣，笑呵呵的說：「李總，我就爽快一點，我知道一樓b座你們有一套裝修好的樣板房，如果我全款付清的話，這套房你覺得甚麼價格出讓合適。」

那一套不大，一百平米出頭，第一次搞房產的李德元在樣板房的裝修上也很下血本。

同樣戶形的房子，圖紙價是4000一平，封頂時喊著6800左右，但半年過去了，有的投資客已經掛出了三千的賠本價，當然都是白坯的。

「你覺得多少合適？」李德元不問反答。

陳丹開玩笑說：「我這邊都答應全款了，李總不會還想和我磨蹭吧，時間一長我銀行裡的錢有利息收，我拖得起你可拖不起。」

李德元這會心情大好，摸了摸下巴咬了咬牙：「只要你小子這次痛快點，那套房我收你十萬。」

「成交。」陳丹也沒想到他這麼爽快，真有點喜出望外。

兩套別墅細算起來差不多兩百五十萬，這價值是跳樓價，還比不上本地一些位置好一點的宅基地自建房。

商鋪八間，四百萬，加上那套樣板房的10萬，六百多萬足夠他還清最後一筆貸款。

回家把消息一說，陳家是炸開了鍋，陳媽和陳爹聽信了陳丹的話還好一點。