第67章 炒房興邦

茶一上辦公室門一關，陳丹開門見山的問：「李老闆，我兩棟別墅一起要，不知道能優惠多少。」

「小兄弟，這價錢很實在。」李德元雖然落魄了，但說話還是中氣十足：「你可以找個懂行的人看看，裝修用的材料可都是好料，不是市場上那些吹得天花亂墜的東西能比的。」

「李老闆，你說的我當然相信。」陳丹笑著：「不過這裝修設計也不是我選的圖對吧，帶裝修出售肯定是要賠一點裝修錢，這是很正常的事。」

談了一個下午，李德元在價格上只肯讓一百塊錢一平。

他談得比較生硬，陳丹也沒提商鋪的事，藉口有事先走了。

「媽的，這傢伙底氣還那麼硬，銀行那頭不是一直在催貸款嘛？」

陳丹談得有點火氣，想來想去還是先打聽一下情況比較好，在這放個屁哪都臭的小鎮裡，想聊八卦除了三姑六婆外就是找那些混混了。

晚飯吃的羊肉，陳順回來了，約上了老四。

羊肉一吃酒一喝，陳丹開始打聽起李德元的情況，當然沒說自己要買房的事。

陳老四一聽哈哈樂了起來：「李德元啊，是被坑慘了，半個身家都賠在城中花園了，銀行那邊的貸款一直在催，我聽說他打算把木材加工廠賣了，現在四處找買家呢。」

怎麼說都是鎮上的名人，小道消息還是很好打聽的，畢竟這些都是茶餘飯後的八卦。

陳順剛出獄，消息照樣靈通：「他報價兩千萬，不過設備都有點老了，今年的定單似乎不多所以別人還價也狠，只肯給一千兩百萬還要分三年還。」

「這是耍李德元吧。」陳老四調侃著：「明知道他現在缺現金，又要砍價又要分期，這是趁火打劫啊。」

「也就李德元現在沒錢了脾氣收斂一些，要是以前的話少不了一頓老拳。」

侃侃而談中，陳丹算是瞭解了一些情況。

李德元確實很缺錢，城中花園的房子壓在那，他迫切需要現金去還銀行的貸款。

原本搞房產開發的，資金週轉不靈把房子抵押給銀行就行了。

但現在城中花園那個鳥樣，哪個銀行敢輕易貸款給他，現在查得又那麼嚴，萬一成了呆帳就慘了。

李德元是求爺爺告奶奶用盡了關係，終於有一家松了口，但給出的結果讓他吐血。

他的五棟別墅，每平估價在一千左右，五套一起抵押拿的錢還不到兩百萬。

這不算牆倒眾人推，畢竟銀行也要評估風險，李德元在這塊撞得頭破血流算是徹底絕望了。

木材長那邊設備老，賣不上價，要是到期還不上這筆錢的話，作為抵押的飼料廠就會被銀行低價收走。

外界傳聞來看，就算賣了木材廠和一些周邊小買賣，也有四五百萬的缺口。

城中花園的房價一降再降，兩個月過去賣不出一套，甚至有下了定金的投資客寧可不要定金也要違約的情況，他徹底的焦頭爛額。

老李這是走到了山窮水盡的地步，一個不小心可能一輩子心血都賠進去。

陳丹耐下心，繼續約李德元談，每次談他都有小讓步，明顯他的情況和外界傳聞的一樣糟。

接連談了幾天，李德元有點不耐煩了：「小陳，說真的我已經讓步了，給你的價錢絕對是虧錢價，你不會是沒事拿我逗樂子吧。」

李德元很忙，木材廠要找買家，每天都陪陳丹砍價心情更不好了。

他的價錢已經讓步到六千五一平，憑心而論這價錢應該是小虧一點。

不過陳丹是抱著趁火打劫的目的來的：「李總，我哪有那膽子逗你玩啊，嫌貨才是買貨人，要不是真心誠意的想買，我也不願意這麼折騰啊。」

「畢竟買房不是買菜，不能那麼草率對吧。」陳丹還是一副不溫不火的模樣。

李德元手機響了，他看了一眼後嘶著聲說：「你心裡的價位是多少，給個痛快話吧，我實在沒時間陪你耗了。」